Was kostet der Renditerechner?

Der Schnellcheck mit Brutto- und Nettomietrendite sowie Cashflow vor Steuern ist kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Erst die vollständige Analyse wird je Objekt freigeschaltet.

Welche Kennzahlen berechnet das Rendite-Tool?

Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite sowie der monatliche Cashflow vor und nach Steuern. Dazu kommen ein vollständiger AfA-Plan und Verkaufsszenarien.

Berücksichtigt der Rechner die deutsche Steuer?

Ja. AfA (2 %, 3 % Neubau oder degressiv), abziehbare Werbungskosten und der persönliche Grenzsteuersatz fließen vollständig ein.

Wird die Grunderwerbsteuer automatisch eingerechnet?

Ja. Das Tool kennt die Grunderwerbsteuer aller 16 Bundesländer und rechnet sie zusammen mit Notar-, Grundbuch- und Maklerkosten ein.

Was ist das Objekt-Dossier?

Du lädst Unterlagen wie Wirtschaftsplan, ET-Protokoll oder Energieausweis hoch. Das Dossier extrahiert Hausgeld, Rücklagen und Risiken mit Seitenbeleg und Zitat.

Muss ich mich anmelden, um zu rechnen?

Nein. Der Rechner ist ohne Konto nutzbar. Eine Anmeldung brauchst du nur, um Objekte zu speichern oder das Objekt-Dossier zu nutzen.

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285.000 €

Bruttomietrendite

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Cashflow / Monat nach Steuer

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Nettovermögen nach 10 Jahren

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Zusammensetzung nach 10 Jahren

Tilgung 62.000 €
62.000 €
Wertzuwachs 84.400 €
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Cashflow kumul. 22.000 €
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Cashflow nach Steuern	nicht enthalten	enthalten	enthalten
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Objekte & Szenarien	1	unbegrenzt	unbegrenzt
Portfolio-Übersicht	nicht enthalten	nicht enthalten	enthalten
Anschlussfinanzierung	nicht enthalten	nicht enthalten	enthalten

Fragen & Antworten

Häufige Fragen

01Was kostet der Renditerechner?: Der Schnellcheck mit Brutto- und Nettomietrendite sowie Cashflow vor Steuern ist kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Erst die vollständige Analyse wird je Objekt freigeschaltet.
02Welche Kennzahlen berechnet das Rendite-Tool?: Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite sowie der monatliche Cashflow vor und nach Steuern. Dazu kommen ein vollständiger AfA-Plan und Verkaufsszenarien.
03Berücksichtigt der Rechner die deutsche Steuer?: Ja. AfA (2 %, 3 % Neubau oder degressiv), abziehbare Werbungskosten und der persönliche Grenzsteuersatz fließen vollständig ein.
04Wird die Grunderwerbsteuer automatisch eingerechnet?: Ja. Das Tool kennt die Grunderwerbsteuer aller 16 Bundesländer und rechnet sie zusammen mit Notar-, Grundbuch- und Maklerkosten ein.
05Was ist das Objekt-Dossier?: Du lädst Unterlagen wie Wirtschaftsplan, ET-Protokoll oder Energieausweis hoch. Das Dossier extrahiert Hausgeld, Rücklagen und Risiken mit Seitenbeleg und Zitat.
06Muss ich mich anmelden, um zu rechnen?: Nein. Der Rechner ist ohne Konto nutzbar. Eine Anmeldung brauchst du nur, um Objekte zu speichern oder das Objekt-Dossier zu nutzen.

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